Villa "Il Giglio" - San Marzano di San Giuseppe

€ 450 mila - Villa indipendente, insistente su suolo complessivo di mq. 1062, di recente costruzione sita in San Marzano di San Giuseppe, alla Via Petroselli snc.

Detached Villa of recent construction, on a land of 1062 square meters, located in San Marzano di San Giuseppe,  Via Petroselli SNC.



La villa è in massima parte completa ed abitabile e per le rifiniture ancora da eseguire sono disponibili quasi tutti i materiali occorrenti. Gli impianti del piano terra e del primo piano sono totalmente separati. Gli infissi sono in legno con doppio vetro termico e persiane, la struttura è predisposta con impiantistica per il riscaldamento ed il raffrescamento. Presente anche un pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino, completamente finito ed in regola.
Le rifiniture sono tutte di prima scelta: cotto fiorentino utilizzato per l'esterno della villa, pavimento in gres porcellanato all'interno, sanitari, rubinetterie e ogni tipo di rivestimento presente nell'abitazione è di materiale importante e scelto con gusto.

The villa is mostly complete and habitable and almost all the necessary materials are available for the finishing yet to be done. The ground floor and first floor systems are completely separate. The windows are in wood with double thermal glass and shutters, the structure is set up with heating and cooling systems.The finishes are all of first choice: Florentine terracotta used for the exterior of the villa, porcelain stoneware flooring inside, sanitary ware, faucets and every type of coating present in the house is of important material and chosen with taste. 

La Villa è disposta su due livelli ed è composta da una zona giorno sita al piano terra, di circa mq. 310,  con ampi spazi living al piano terra, oltre ampio giardino/verande circostanti di circa mq. 750. Possibilità di realizzare piscina esterna, caratteristici porticati su zone esterne pavimentate, adibite a camminamenti e zona relax per l'estate.

 

The Villa is  on two levels and is composed of a living area with big spaces on the ground floor, as well as a large surrounding garden.
Possibility to realize outdoor swimming pool, characteristic porticoes on paved external areas, used for walkways and relax zone for the summer.

Planimetria piano terra

Foto piano terra

Dall'ingresso della villa si accede ad un ampio open space, con luminosissime vetrate, composto da cucina con arredi su misura, ampia sala da pranzo, zona living per angolo TV e relax, studio/biblioteca.
Il piano terra comprende anche una dispensa adiacente alla cucina, un ampio ripostiglio ed un bagno completo di ogni comfort.

Entrance to the apartment directly on a large open space composed of large corner kitchen, overlooking bright stained glass windows, large dining room, living area with TV corner and relax. Pantry adjacent to the kitchen, complete bathroom. Numerous light points allow the villa to enjoy excellent lighting at every point of the house. The fixtures are all in wood, with double thermal glass, inside the house are prepared the plants for the heating and cooling of the home. The finishes are first choice, from Florentine terracotta used for the exterior finishing of the villa, to floors, sanitary fittings and taps, as well as any type of coating in the house.

Planimetria primo piano

Foto primo piano

Piano primo di mq. 215 con un' elegante scala in marmo pregiato che conduce al piano superiore dove sono presenti quattro camere da letto, tutte con finestra affacciantesi sul giardino, servite da ulteriori due bagni padronali ottimamente arredati e rifiniti, con a corredo, una veranda coperta.
- Sovrastano la villa due torrette panoramiche, con vista sulla campagna pugliese, accessibile esclusivamente dall'esterno con scala in ferro.

- Il piano interrato di mq. 220 è composto da un ampio garage/deposito a servizio dell'abitazione.

 

First floor: An elegant staircase in precious marble, leads upstairs, where there are 4 bedrooms, all overlooking, served by two more well-finished master bathrooms.
Overlooks the villa a panoramic turret overlooking the green countryside of Puglia, accessible from the outside.
-In the basement we find a large garage/depot in service of the house.
Almost all the materials to complete the construction have already been purchased, therefore, to make it all finished, it is necessary only the assembly of external railings and the connections to the households.
Note: The ground floor and the first floor, have completely separate plants, so it is possible to transform the villa into a duplex.

Planimetria piano interrato

Foto piano interrato ed esterni