Quando decidi di vendere la tua casa hai sostanzialmente due opzioni:
Vendere la tua casa senza agenzia
E' tutto molto semplice, può farlo chiunque...accendi il PC, fai delle foto alla casa e pubblichi su tutti i portali gratuiti.
E poi aspetti......
Più di qualcuno ti chiama, ti chiede mille informazioni, organizzi delle visite per far vedere l’appartamento.
Passa il tempo, sembra tutto molto bello, ma nessuno ti fa un’offerta.
Come mai?
Pensi: "IL PREZZO! Forse era troppo alto, abbassiamo!"
E lo abbassi di 5.000 euro.
Di nuovo chiamate, sabato e domenica, festivi e prefestivi, di giorno, di sera, a ora di pranzo, mentre lavori....tantissime visite con gente anche entusiasta…. che poi puntualmente scompare nel nulla.
Sta succedendo anche a te? Ti stai stancando, perché nel frattempo devi anche lavorare, la famiglia, tutta questa gente per casa…..curiosi, turisti immobiliari della domenica, compratori di case improvvisati, affaristi della domenica mattina....
Non riesci a fare una selezione.
Ma non perché non ne sei capace, semplicemente perché non ne hai gli strumenti! Per quelli che invece aspettano l'amatore, invece, meritano una nota a parte, perchè ormai lo sanno tutti,
"L'amatore è come l'unicorno... non arriva mai semplicemente perché non esiste!"
Corri il rischio di aspettare anni, invano, nell'attesa di vedere l'unicorno.
Oppure puoi….
Vendere con l’agenzia immobiliare
In tal caso ti parlerò ovviamente di Investo Immobiliare e della sua modalità operativa.
Come facciamo a trovare gli acquirenti?
Con la promozione attiva prima di tutto!
Se non sai di cosa parlo, continua a leggere quali sono i 5 passi che Investo compie per trovare l’acquirente giusto per la tua casa.
Certo ci sono anche dei casi in cui si fa più fatica a vendere.
In tal caso ti consiglio di leggere questo articolo sulla vendita della casa, dove probabilmente si cela il motivo della sfortunata mancata vendita.
I 5 step fondamentali che l’agenzia Investo compie per vendere la tua casa
Tralascerò la parte tecnica del lavoro di agenzia (verifiche urbanistiche, catastali ipotecarie) di cui abbiamo già parlato in questo articolo e mi concentrerò sulla parte commerciale.
1. Pubblicità sui migliori portali immobiliari
In prima, seconda pagina…. non in quattordicesima! Noi investiamo sul tuo immobile perché appaia sempre tra i primi e venga selezionato dagli acquirenti.
2. Selezione degli acquirenti
Le persone che verranno a chiedere informazioni per il tuo immobile vedranno le foto presso i nostri uffici, faranno un tour virtuale della casa, e risponderanno a tutta una serie di domande per capire se possono e se vogliono davvero acquistare.
3. Servizio fotografico professionale
Le immagini sono la migliore vetrina che abbiamo a disposizione.
Se sono fatte bene, chi cerca casa sarà portato a cliccare sulla tua e non su quella di altri. Chiedi questo servizio nella nostra agenzia.
4. Virtual TOUR
Sistemi avanzati per presentare la tua casa al meglio. Un'occhiata al virtual tour è come una visita fatta di persona.
5. Promozione Attiva
Non basta mettere un annuncio online e poi aspettare che ti chiamino.
Tutto il vicinato dovrà sapere che vendi casa. Ci occuperemo noi di chiamare e di informare.
Difendiamo il prezzo della tua casa
Così facendo il prezzo che avremo insieme concordato per la vendita sarà difeso da qualsiasi speculazione al ribasso. Il nostro interesse coincide col tuo: vendere bene, in fretta e senza problemi.
Adesso che sei informato, preferisci continuare da solo? O preferisci affidare il tuo immobile a tutte le agenzie?….. In bocca al lupo!
Puoi leggere le opinioni delle persone che invece hanno avuto l’esperienza di lavorare con noi e ci hanno dato fiducia conferendoci il mandato in esclusiva di vendita del proprio immobile e che sono state ben contente di pagare i nostri servizi, Cliccando qui!
Buon divertimento !
Dott.ssa Lucia Corona
Agente immobiliare professionale iscritto alla FIAIP
